Det som en gang var Eng sommerpensjonat på Gjeving er nå et nytt boligfelt med fantastiske kvaliteter. I fremste rekke mot sjøen er det en ledig tomt igjen. Eneboligen på Engveien 6 leveres av LillesandHus Agder, og er spesielt tilpasset tomten. Ønsker du tilpasninger av planløsning, eller kanskje en annen av våre modeller så løser vi dette.
6 tomter solgt, Engveien 1 og 6 er fortsatt ledige. Det er mulighet for kjøp av båtplass på tilhørende bryggeanlegg rett nedenfor boligfeltet.
Boligkonsulent
Velkommen til Engveien 6, en moderne og velutnyttet enebolig beliggende på en solrik endetomt i et rolig og attraktivt boligområde på Gjeving. Eiendommen har en gjennomtenkt planløsning, gode lysforhold og et betydelig potensial for videre utvidelse, noe som gjør boligen godt egnet for både barnefamilier og voksne som ønsker fleksible løsninger over tid.
Byggemåte
Denne nye eneboligen ligger helt nede ved vannkanten på idylliske Gjeving i Tvedestrand.
Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen med skjermet privatliv og åpne naturområder. Det er en gjennomtenkt bolig som er planlagt på tomten.
Boligen bygges i tre på støpt såle og kles med tradisjonell, liggende trepanel – grunnet og malt med to strøk for å tåle vær og vind.
Boligen strekker seg over flere plan og fremstår med gode kvaliteter og funksjonelle romløsninger.
Hovedetasjen inneholder en romslig og innbydende hall på ca. 13 m², med god plass til garderobeløsninger. Fra hallen er det adkomst til et flislagt bad på ca. 5,8 m², samt en praktisk bod på ca. 4 m², som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Videre inn i boligen kommer man til en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning på nærmere 55 m². Dette er boligens naturlige samlingspunkt, med god plass til både spisebord og sofagruppe. Den åpne løsningen gir en luftig romfølelse og gode lysforhold. Stuedelen er fleksibelt utformet og kan, om ønskelig, deles av for å etablere et ekstra soverom, slik at boligen kan tilpasses med alle hovedfunksjoner på ett plan.
Fra hallen leder trappen ned til underetasjen, som har en funksjonell og familievennlig planløsning. Her finner man tre romslige soverom, med arealer på ca. 11,5–12,4 m², som gir gode innredningsmuligheter.
Videre inneholder etasjen et flislagt bad på ca. 6 m², samt et eget, adskilt vaskerom/teknisk rom, praktisk plassert for daglig bruk.
Underetasjen rommer også en kjellerstue på ca. 16 m², som egner seg godt som tv-stue, lekerom, hjemmekontor eller ungdomsavdeling. Herfra er det dobbel balkongdør med direkte utgang til uteområdet, noe som gir en god sammenheng mellom inne- og uterom.
Boligen har et betydelig utvidelsespotensial, med mulighet for å innrede loftet. Her kan man etablere to ekstra soverom, bad og loftstue, noe som gir boligen stor fleksibilitet og mulighet for å øke både bruksareal og verdi i fremtiden.
Gulv i tørre rom leveres med 1-stavs eikeparkett, som gir et tidløst og eksklusivt uttrykk. Vegger males i lyse, nøytrale farger, noe som bidrar til en lys og luftig atmosfære og gjør det enkelt å sette sitt eget preg på boligen.
Oppvarming
Boligen har varmekabler i gang og baderom. Videre har boligen balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner og peisovn.
Eiendommen ligger på en attraktiv endetomt, som gir gode solforhold, ekstra privatliv og romslige utearealer. Gjeving er kjent for sitt maritime preg og populære sommermiljø, med kort vei til sjø, badeplasser, marina, turstier og lokale servicetilbud. Området egner seg godt både som helårsbolig og fritidsbolig.
Ønsker du tilpasninger av planløsning, eller kanskje en annen av våre modeller så løser vi dette.
På Gjeving kan du gjøre ingenting, eller tusen andre ting.
For alt finnes jo. Et bokhotell, flere marinaer og virksomheter knyttet til det marine, et kystkultursenter, og nærbutikk selvsagt, samt bakeri, pizzeria og campingplass. Pluss bok og konferansehotell, en barnehage, og en skole få minutters kjøretur unna. Og enda har ingen nevnt havet av badeplasser og turstier. Eller folkehøgskolen med fotballbane og sandvolleybane som holder til på Risøya rett utenfor.
Gjeving er en kystperle i vekst, stedet er for lengst blitt en magnet på turister. Stadig flere ønsker å eie en fritidsbolig her, mange andre vil bli innbyggere på helårsbasis. Så det bygges boliger, og tilbud utvikles i takt med behov og ønsker. Men det som er helt sikkert er at all utvikling av Gjeving vil skje med respekt for historien og forsiktighet med tanke på fremtiden.
Navnet Gjeving er en modernisering av gårdsnavnet Giving. Helt sikker opprinnelig betydning vites ikke, men én tolkning er at Giving står for ”å gi” og dermed ”en stor gave”.
